KfW-Effizienzhäuser – gut für Umwelt und Geldbeutel
Lisa
Lass Dein Energiebewusstsein staatlich fördern
Energie sparen, dabei die Umwelt schützen und Ressourcen schonen? Klingt gut, oder? Wenn man damit auch noch den eigenen Geldbeutel entlasten kann, wird es richtig spannend. Bauherren stehen in dieser Hinsicht alle Optionen offen – mit dem geförderten Bau eines KfW-Effizienzhauses. Alle Infos zu dem Thema haben wir für Euch zusammengestellt. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, bietet Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, Förderprogramme für energieeffizientes Bauen. Dabei ist es erst einmal egal, ob es sich um einen Neubau handelt oder in bestehendes Haus saniert werden soll. Die Förderungen erfolgen in Form von attraktiven Krediten und durch Zuschüsse (siehe Tabelle).
Anzeige
Energieeffizienz-Kategorien
| Effizienzhaus | Kredit- oder Zuschusshöhe |
|---|---|
|
KfW-Effizienzhaus 40 |
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 45 Prozent
Tilgungszuschuss oder 54.000 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 40
(Erneuerbare Energien Klasse
oder Nachhaltigkeitsklasse) |
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 50 Prozent
Tilgungszuschuss oder 75.000 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 55 |
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 40 Prozent
Tilgungszuschuss oder 48.000 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 55
(Erneuerbare Energien Klasse
oder Nachhaltigkeitsklasse) |
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 45 Prozent
Tilgungszuschuss oder 67.500 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 70
|
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 35 Prozent
Tilgungszuschuss oder 42.000 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 70
(Erneuerbare Energien Klasse) |
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 40 Prozent
Tilgungszuschuss oder 60.000 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 85 |
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 30 Prozent
Tilgungszuschuss oder 36.000 Euro Investitionszuschuss
|
|
KfW-Effizienzhaus 85
(Erneuerbare Energien Klasse) |
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 35 Prozent
Tilgungszuschuss oder 52.500 Euro Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus 100
|
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 27,5 Prozent
Tilgungszuschuss oder 33.000 Euro Investitionszuschuss
|
|
KfW-Effizienzhaus 100
(Erneuerbare Energien Klasse) |
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 32,5 Prozent
Tilgungszuschuss oder 48,750 Investitionszuschuss |
|
KfW-Effizienzhaus Denkmal
|
Kredit von bis zu 120.000 Euro mit 25 Prozent
Tilgungszuschuss oder 30.000 Euro Investitionszuschuss
|
|
KfW-Effizienzhaus Denkmal
(Erneuerbare Energien Klasse)
|
Kredit von bis zu 150.000 Euro mit 30 Prozent
Tilgungszuschuss oder 45.000 Euro Investitionszuschuss
|
Seit Juli 2021 gibt es Neuerungen bei den Förderprogrammen der KfW für energieeffiziente Eigenheime: Die bisherigen Programme „Energieeffizient Bauen“ und „Energieeffizient Sanieren“ gibt es in der bisherigen Form nicht mehr. Mit der sogenannten Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist ein Nachfolgeprogramm am Start, das dasselbe Ziel verfolgt: Anreize für energieeffiziente Häuser zu schaffen. Je besser ein neugebautes Haus in dieser Hinsicht ist beziehungsweise ein bestehendes Haus wird, desto höher fällt auch die mögliche Förderung aus. Doch wer nun denkt, er könne einfach drauflos sanieren und im Nachgang die Kosten erstattet bekommen, der irrt. Der erste Schritt auf dem Weg zur möglichen KfW-Förderung ist eine sogenannte Energieberatung. Dabei begutachtet ein/e Expert*in das geplante Bau- beziehungsweise Sanierungsvorhaben und hilft bei der Planung. Dadurch wird bereits im Vorfeld sichergestellt, dass eine Förderung durch die KfW überhaupt möglich ist. Die mögliche Bezuschussung durch die KfW hängt vom Energiebedarf des Hauses ab. Insgesamt wird in zwölf Kategorien unterteilt (siehe Tabelle). Je weniger Energie ein Haus im Vergleich zu einem Referenz-Eigenheim mit einem Bedarf von 100 Prozent benötigt, desto besser ist die Effizienz. Benötigt ein Haus beispielsweise also 40 Prozent der Energie im Vergleich zum 100-Prozent-Referenzhaus, ist es ein Effizienzhaus 40 und zählt damit schon zu den besonders guten Vertretern.
#bauenfürdieumwelt
Wichtig dabei zu wissen: Neubauten müssen strengere Effizienzklassen (nämlich 55 bis 40 Prozent) erfüllen, während Sanierungen lediglich auf einen Wert 100 und 55 Prozent kommen müssen. Der Grund hierfür ist, dass ein von Grund auf neu gebautes Haus nach aktuellen Standards natürlich von Beginn an energieoptimiert konstruiert werden kann, während der Sanierung eines alten Hauses technische Grenzen bei der Verbesserung des Energiehaushalts gesetzt sind. Bei der Kategorisierung der verschiedenen Haustypen spielt es nicht nur eine Rolle, wie effizient die in ein Haus gesteckte Wärmeenergie darin bleibt. Auch die Energiequelle (erneuerbar oder nicht), die Art der Stromerzeugung oder Wärmerückgewinnungssysteme verbessern die Gesamtperformance und sorgen damit für eine stärker geförderte KfW-Einstufung.
Soll ein Haus die höchste Klasse „Effizienzhaus 40+“ erreichen, sind eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, eine Wärmerückgewinnung und selbstredend Isolierungen nach neuesten Standards ohne Wärmebrücken obligatorisch. Ebenso muss die Heizung regenerativ ausgeführt sein. Hier sind Pelletheizungen, Solaranlagen und vergleichbare Systeme die wohl bekanntesten Vertreter. Nun könnte man denken, dass ein älteres, unsaniertes Haus bereits die Anforderungen „Effizienzhaus 100“ erfüllt (benötigt 100 Prozent der Energiemenge des Referenzhauses). Doch selbst, wer eine Förderung für diese vergleichsweise schlechte Effizienzkategorie erhalten will, muss bereits umfangreiche Modernisierungen vornehmen. Neben hochwertigen Fenstern und Türen sowie einer vollständigen Wärmedämmung des Gebäudes zählen die Modernisierung der Heizanlage sowie die Installation einer Photovoltaikanlage zu den typischen Maßnahmen, um die Effizienzhaus 100-Klasse überhaupt zu erreichen.
#effizienzhaus
Die einzige Ausnahme bilden die Effizienzhäuser der Kategorie „Effizienzhaus Denkmal“. Da sich Sanierungsarbeiten hier oft nur schwer mit den Denkmalschutzauflagen vereinbaren lassen, akzeptiert die KfW für Gebäude dieser Klasse vereinfachte Bedingungen bei der Modernisierung. Dafür sind die monetären Anreize für Besitzer*innen solcher Immobilien auch am geringsten. Die KfW bietet mit der Mitte 2021 neu eingeführten Bundesförderung für effiziente Gebäude ein attraktives Programm für Eigenheime. Baukredite zusammen mit teils großzügigen Tilgungs- oder Investitionszuschüssen machen die Förderung aber auch für Sanierungen interessant. Wichtig dabei ist nur, dass man sich im Vorfeld fachmännisch beraten lässt, damit das Bauprojekt auch die erforderlichen Kriterien erfüllt. Davon profitiert man schließlich nicht nur beim Bau/Umbau, sondern auch nachhaltig durch geringere Bewirtschaftungskosten der eigenen vier (gut isolierten) Wände.
Anzeige
#spardeingeld
WE 💗 IT
- Tags: Bauen, Modernisieren, Planen
Kommentare
Anzeige
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.musterhaus.net zu laden.
DINO NEWS
4x im Jahr senden wir Dir unseren DINOLETTER + Sonderausgaben. Wir möchten nämlich, dass Du Freude am Lesen behältst & nicht nur Dein Postfach füllen!
Klar kannst Dich auch jederzeit vom DINOLETTER hier abmelden, aber wir möchten Dich natürlich am liebsten bei uns behalten!
Aktuellste Beiträge
Wie bei anderen Bauvorhaben ist auch bei der Planung und Umsetzung des Fliesenspiegels eine gute Vorbereitung notwendig.
Fertighäuser bieten zahlreiche Vorteile. Sie lassen sich schnell und preiswert aufbauen
Vor dem Bau eines Windfangs ist Planungsarbeit gefragt. Informiere Dich beim Bauamt Deiner örtlichen Gemeinde, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist.
DINOLETTER
4x im Jahr senden wir Dir unseren DINOLETTER + Sonderausgaben. Wir möchten nämlich, dass Du Freude am Lesen behältst & nicht nur dein Postfach füllen!
Klar kannst Dich auch jederzeit vom DINOLETTER hier abmelden, aber wir möchten Dich natürlich am liebsten bei uns behalten!
