Wohnungssanierung – schenke Deiner Immobilie eine Zukunft
Eine Sanierung ist im Laufe der Zeit nicht nur sinnvoll, sondern auch notwendig, z. B. wenn:
- ein Verkauf ansteht oder ein neuer Mieter einzieht;
- Schäden an der Bausubstanz entstanden sind;
- es einen Brandfall, Wasserschäden oder Schimmelbildung gab;
- aktuelle Energiestandards nicht mehr erreicht werden können;
- die Elektrik mehr als 40 Jahre alt ist und kein FI-Schutzschalter vorhanden ist;
- Verschleiß bei den Fenstern vorliegt und sie nicht ausreichend isoliert sind.
Praktische Tipps für die Wohnungssanierung
Tipp 1: Logischerweise gilt: Je mehr Sanierungsarbeiten Du in Eigenleistung übernehmen kannst, desto weniger Kosten kommen auf Dich zu. Laien sollten sich aber von komplexeren Aufgaben fernhalten.
Tipp 2: Wie bei allen anderen Bauvorhaben helfen auch bei der Sanierung eine ausgiebige Planung und die Festsetzung eines Budgets. Sachverständige können Dir bei einer exakten Einschätzung der Sanierungskosten helfen.
Tipp 3: Erarbeite einen Zeitplan. Insbesondere Handwerksarbeiten können nicht gleichzeitig stattfinden. Damit sich verschiedene Handwerker nicht gegenseitig in die Quere kommen, solltest Du genau festlegen, was zu welchem Zeitpunkt geschieht.
Tipp 4: Für neue Fassaden- und Dachdämmungen, eine Erneuerung der Fenster oder der Heizung und für die Barrierereduzierung kannst Du steuerliche Förderungen oder zinsgünstige Kredite in Anspruch nehmen. Energetische Sanierungen bescheren Dir außerdem einen Steuerbonus. Informiere Dich also vor Beginn der Sanierungsarbeiten, welche Förderoptionen Du beantragen kannst.
#Wohnungssanierung
#Wohnungsumbau
#Wohnprojekt
- Tags: Modernisieren, Sanierung, Wohnungssanierung
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