Sorgfältig planen, langfristig profitieren – der Weg zum Traumhaus

Ein sorgfältiger Hausbau verhindert Probleme und sorgt für langfristige Zufriedenheit. Dabei helfen folgende Schritte:

1. Planung: Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Tiny House – plane gründlich, recherchiere online und tausche Dich mit anderen Bauherr*innen und Baufirmen aus.
2. Hausart: Wähle ein Haus, das zu Deinen aktuellen und künftigen Bedürfnissen passt, z. B. eine Stadtvilla, ein Modulhaus oder einen barrierefreien Bungalow.
3. Grundstück: Prüfe Bauvorgaben, Infrastruktur und Bodenverhältnisse. Sind Schulen, andere Familien oder öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe?
4. (Bau-)Partnerwahl: Verlasse Dich auf seriöse Anbieter. Verbraucherschutzvereine und Architektenkammern helfen bei der Suche. Vergleiche Angebote sorgfältig.
5. Finanzierung: Kläre Eigenkapital, Kredite und Fördermöglichkeiten, z. B. von der KfW-Bank. Informiere Dich über Zinsen und Darlehensmodelle.
6. Anträge und Detailplanung: Zusammen mit Architekt*innen stellst Du einen Bauantrag und entscheidest über Hausgröße, Raumaufteilung und Ausstattung. 3D-Planer erleichtern die Visualisierung.
7. Material: Setze, falls möglich, auf effiziente, nachhaltige Materialien wie ökologische Dämmstoffe oder Dachbegrünung.
8. Versicherungen und Anmeldungen: Schließe alle relevanten Versicherungen ab und melde auch private Hilfe auf der Baustelle und ein privates Bauvorhaben bei der BG BAU an.
9. Erdarbeiten: Kläre frühzeitig die Entsorgung der ausgehobenen Erde, falls ein Keller geplant ist. Diese Kosten sind nicht zu unterschätzen.
10. Hausanschlüsse: Beantrage rechtzeitig Wasser-, Strom-, Gas- und Internetanschlüsse. Diese sind auch schon für die Einrichtung der Baustelle relevant, da Baustrom und Bauwasser benötigt werden.
11. Baustellenkontrolle: Dokumentiere Fortschritte und Mängel in einem Bautagebuch. Von Dir beauftragte Sachverständige überprüfen vor der Abnahme die Mängelbeseitigung.