Damit wirklich alles Gute von oben kommt: Deine Dachsanierung in Zahlen

Das Dach zeigt erste Alterserscheinungen? Bevor Du mit der Verjüngungskur loslegst, solltest Du wissen, was finanziell auf Dich zukommt. Wir bringen Licht ins Kostendickicht!

Ein neues Dach ist eine der größeren Investitionen am Haus, entsprechend lohnt sich ein genauer Blick auf die Preise vorab. Die Kosten hängen dabei stark vom gewählten Material und vom Umfang der Arbeiten ab.

• Basis-Kosten: Eine fachgerechte Neueindeckung inklusive Gerüst, Abriss und Entsorgung kostet ungefähr 120–220 €/m².
• Dämmpflicht (GEG): Wer mehr als 10 % der Fläche saniert, ist gesetzlich zur Dämmung verpflichtet. Eine hochwertige Aufsparrendämmung inklusive Eindeckung liegt meist bei 250–450 €/m².
• Material: Preiswerte Beton- oder Tonziegel sind der Standard; Naturschiefer oder Metalldeckungen sind deutlich teurer.
• Nebenkosten: Plane sicherheitshalber einen Puffer für Spenglerarbeiten (Rinnen, Anschlüsse) und neue Dachfenster (1.500–3.500 €/Stück) ein.
• Finanzierung: Staatliche Förderungen (BAFA/KfW) von 15–20 % sind bei energetischen Sanierungen möglich, sofern ein Energieberater eingebunden wird.

Hol Dir am besten mehrere Angebote ein. So behältst Du auch bei großen Summen den Überblick.