Altbau sanieren: Wo Du anfangen solltest und wer die Rechnung mitzahlt

Hohe Decken und Dielenböden haben Charme, verursachen aber oft schmerzhaft hohe Heizkosten. Mit der richtigen Sanierungsstrategie wird Dein Altbau schnell zum energieeffizienten Traumhaus.

Ein Haus gilt architektonisch meist als Altbau, wenn es vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Energetisch fallen aber auch Häuser aus den siebziger Jahren darunter, weil sie moderne Energiestandards ohne gezielte Nachbesserung völlig verfehlen. Ein paar Tipps, wenn du aktiv werden willst:

• Gezielte Sanierung: Die größten Wärmelöcher finden sich meist im ungedämmten Dach, den alten Fenstern oder der veralteten Heizungsanlage. Diese Punkte solltest Du zuerst angehen.
• Individueller Fahrplan: Ein Energieberater hilft Dir dabei, die Maßnahmen sinnvoll zu staffeln, damit Du Feuchteschäden durch falsche Reihenfolgen konsequent vermeidest.
• Attraktive Förderung: Der Staat unterstützt Deine Bemühungen über die KfW oder das BAFA mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen, wenn Du bestimmte Effizienzwerte nachweislich erreichst.

Beantrage die Fördergelder unbedingt vor dem Beginn der eigentlichen Bauarbeiten, sonst verfällt Dein Anspruch. Mit etwas Vorbereitung wird die Sanierung absolut dino-stark.